Muitos ignoram a  importância da manutenção em condomínios,mas o que todos devem saber é que essas construções tem vida útil e com o passar do tempo vão se deteriorando. Estima-se que a falta de manutenção preventiva é a causa de  mais da metade dos acidentes relacionado a construções com mais de 10 anos. O objetivo da  manutenção preventiva é manter a integridade do imóvel, localizando e reparando eventuais estragos que podem comprometer a segurança do imóvel. Para tornar oficial a importância da manutenção em edificações, existem duas normas da ABNT - NBR 5674/1999 -  Trata da organização de um sistema de manutenção de edificações; -  NBR 14037/2011 -  Estabelece os requisitos para elaboração e apresentação dos conteúdos a serem incluídos no manual de uso, operação e manutenção das edificações. A falta de cuidado referente a falta de manutenção preventiva é facilmente constatada nos frequentes casos de construções que são interditadas antes de vencer o prazo de sua vi